Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Kényszerkijelentés, birtokháborítás

2008.04.12

Tisztelt Ügyvédnő!

 

8 hónapja a barátoméknál lakom,de időközben megromlott a kapcsolatunk az

anyósommal és kerestünk albérletet,de csak május végével költöznek ki az

előző lakók.Az anyósom pedig nem várja meg ezt az időt,mást meg nem

tudunk kibérelni.Jogilag a fiát kiteheti a  lakásból?Vagy el lehet érni

valahogy,hogy kivárja a költözést?Amúgy fizetünk neki

is.Köszönöm

 

 

Kedves Ágnes,

 

2 esetben nem lehet "kitenni" valakit ilyen helyzetben:

 

1. ha be van jelentve az ingatlanba

2. ha nincs, akkor bérleti jogviszony alapján tartózkodik az ingatlanban (a

bérleti szerződést nem kell írásba foglalni)

 

Amennyiben fizetnek neki, az minősülhet bérleti szerződés alapján kifzetett

összegnek, de ami nincs írásba foglalva, azt sokszor nehéz bizonyítani.,

főleg a  bérleti jogviszony időtartamát...

 

"Kitenni" valakit ún. kényszerkijelentéssel (lakóhely érvénytelenségének

megállapítása) lehetséges.

 

I. A kérelemnek tartalmaznia kell:

· A kijelenteni kívánt személy nem lakja a lakást, azt önszántából hagyta el és minden ingóságát ( akár ruha, vagy televízió.....) magával vitte.

· A kijelenteni kívánt személy ismert tartózkodási helyét, amennyiben ismeretlen helyre távozott akkor azt a tényt.

· A kérelmezõ és két tanú ( szomszéd ) aláírását, amivel igazolják, hogy a kérelemben leírtak a valóságnak megfelelnek.

· Kérelmezõ, tanúk és a kijelenteni kívánt személy (amennyiben ismert ) személyi adatait
( név, lakcím, személyazonosító igazolvány száma ).

II. A kérelem mellé minden esetben csatolni kell a kérelemben szereplõ lakásról szóló adásvételi szerzõdés, vagy 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lap, vagy bérleti szerzõdés fénymásolatát.

III. 2.200 Ft illeték illeték-csekken befizetve

 

Tehát hivatalos úton ez nem olyan egyszerű....

 

Üdvözlettel:

 

dr.Kende Júlia

ügyvéd

 

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

Budapest

(K.Katalin, 2016.05.24 18:09)

Tisztelt Ügyvédnő!

Tulajdonos vagyok, anyukám a haszonélvező. Elromlott viszonyunk miatt most kitesz a házból. 30 napot adott az ügyvédi felszólításban. 16 éve vagyok ide bejelentve. Nincs hova mennem. Hogy húzhatom az ügyet, illetve bíróság útján tehet ki, vagy rendőrökkel?

9061 Vámosszabadi

(Jádi Alexandra , 2016.04.13 11:46)

Tisztelt Ügyvédnő! Érdeklődni szeretnék hogy van 1 ingatlanom amiben lakik a nagymamám és a fia, mind a ketten oda vannak bejelentve! De a nagymamám idős és beteg a fia meg alkoholista és állandóan megy a veszekedés! Annyi helyen próbálkoztam már intézkedni de mindehol sikertelenül! Szeretném kijelenteni a mamám fiát a nyugalom végett, de ez hogy lehetséges??? Előre is köszönöm válaszát!! Tisztelettel: Alexandra

Ideglenes lalcim kényszerkijelentésel

(Pali, 2016.04.07 21:47)

Engem most rakott ki a menyaszonyom 2 év után.Lecserélte a zárat.A lakásba maradt a pénzem meg személyes cuccaim.Most meg jött egy ajánlott levél amibe irjál megindul a kényszer kijelentkés.Most mit csináljal?

andrasikata9488@gmail.com

(Andrási Katalin, 2016.03.24 06:34)

Tisztelt Dr. Kende Júlia!

Egy éve van egy albérlőm, akivel nem kötöttnk írásos bérleti szerződést, szoban állapodtunk meg. De be lett jelentve tartózkodási címre. Tegnap este közölte, hogy elköltözik, és két hónapi lakbért nem hajlandó kifizetni. Ilyenkor mit lehet tenni?
Várom válaszát.
Tisztelettel:Andrási Katalin

kovereri@freemail.hu

(Kővári Erika, 2011.02.25 15:26)

Tisztelt Ügyvédnő!

Kiadtuk lakásunkat albérletbe szerződéssel egy két gyermekes családnak.
Abban kérném a segítségét,hogy tartózkodási helyként meg szeretnék jelölni az albérlet címét,de mi ezt nem szeretnénk,ezt közöltük is velük.
Ennek ellenére nagyon erőszakosak,mit tudunk tenni,ha szeretnénk,hogy elköltözzenek,a gyerek nem akadály?
Illetve Ön szerint mi lehet annak az oka,hogy ennyire beakarnak jelentkezni?
A szerődésben foglaltak alapján nem kell cserelakást biztosítanunk.

Köszönöm gyors válaszát!

Tisztelettel:

Kővári Erika

Re: kovereri@freemail.hu

(HUZ, 2011.08.31 15:31)

Re: Re: kovereri@freemail.hu

(kati, 2011.09.09 14:48)

kati

Re: Re: kovereri@freemail.hu

(deakikati@citromail.hu, 2012.02.29 08:24)

Kedves Ügyvédnő!
Amennyiben állandóra bejelentek saját tulajdonú lakásomba egy albérlőt milyen hátulütője lehet? A szerződésbe belevettük hogy a felmondási idő utolsó napján kell kijelentkeznie, ellenkező esetben kényszer kijelentkezést tehetek. ez járható út?
Köszönettel Deáki Katalin

Re: Re: Re: kovereri@freemail.hu

(lajossamu, 2015.06.02 18:32)

Re: Re: Re: kovereri@freemail.hu

(Maupas Piroska, 2016.03.07 12:23)

Re: kovereri@freemail.hu

(deakikati@citromail.hu, 2012.02.29 08:28)

Kedves Ügyvédnő!
Amennyiben állandóra bejelentek saját tulajdonú lakásomba egy albérlőt milyen hátulütője lehet? A szerződésbe belevettük hogy a felmondási idő utolsó napján kell kijelentkeznie, ellenkező esetben kényszer kijelentkezést tehetek. ez járható út?
Köszönettel Deáki Katalin

Re: Re: kovereri@freemail.hu

(Majoros B, 2015.11.24 21:03)

Kedves Ügyvédnő,

kérhetem a válsz láthatóságát?

Köszönettel,
Majoros Blanka

Re: kovereri@freemail.hu

(KG/MW, 2014.12.11 09:50)

Re: kovereri@freemail.hu

(zárainé, 2015.09.06 21:34)

szeretném látni a választ

mimamuska@gmail.com

(Stipanovic Lívia, 2016.01.28 15:52)

Tisztelt Ügyvédnő! Lányom lakástulajdonában haszonélvező vagyok és állandó lakcímem ott van. Albérlőnek adtuk ki a lakás egy részét, kizárólagos használatban fenntartva egy szobát.A szerződés tartalmazza, hogy nem fizetés esetén 8 napon belül ki kell költöznie, elhelyezési igény nélkül, egyébként 30 nap a felmondási idő. A felmondást nem veszi át, nem veszi tudomásul. Tegnap kicseréltette a zárat a lakáson, be sem tudok menni.Nem tudom, ideiglenesen bejelentkezett-e, tőlünk nem kért ehhez hozzájárulást. Mit javasol, mi a teendőnk, hogy megszabaduljunk tőle és birtokba vehessük a saját lakásunkat? Köszönöm a válaszát.

Szeged,szöregi,tanyák.4 6771.

(Álmosdi-Nagy Eliza, 2015.08.27 12:19)

Tisztelt ügyvédnő kérném a segitségét.Egy kérdésben az anyósom volt férje idevan bejelentve ahol mi is lakunk az anyósom tanyájába. Az lenne a kérdésem hogy jelentsük ki mert már nagyon elegünk van belöle azt mondja másoknak hogy a tanya az ővé. Meg kicserélgeti a zárakat is . Voltunk ügyvédnél is azt javasolta hogy írjunk egy papírt hogyönszántából hagya el a tanyát de nem sikerült ez.Ja hozzáteném hogy az anyósom mozgáskorlátozott. Ilyenkor mi a teendő;

Re: Szeged,szöregi,tanyák.4 6771.

(Álmosdi-Nagy Eliza, 2015.08.28 15:52)

Re: Re: Szeged,szöregi,tanyák.4 6771.

(FFZOY, 2015.12.26 21:01)

Bp 20 ker attila utca

(Tóth Árpád , 2014.02.14 18:06)

Tisztelt ügyvédnő édesanyám-tol örököltem egy lakást illetve eltartási szerződésünk volt . Szeretném meg tudni hogy mit-csináljak abban a helyzetben hogy idöközben ki derült hogy még rajtam és családomon kívül 6 ember be van jelentve az én lakásomban amit örököltem édesanyám-tol .Mi a teendő hogy tudom ezeket az embereket kijelenteni .Előre is köszönöm a válaszát Tóth Árpád

1012 Lovas utca 10

(Bánfalvi Zoltán, 2014.03.04 09:49)