Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Szocpol igénylése II.

2008.06.22

Tisztelt Ügyvédnő !

Szociálpolitikai támogatást szeretnék igénybe venni most épülő házamra melyet

jelzáloghitelből építünk. A jelzálog azon a régebbi házon van melyben én negyed

részben tulajdonos vagyok és vétel címen került a birtokomba még

kiskorúságom idején szüleim válásakor.

Anyám és húgom is tulajdonosok de haszonélvezet egyikük javára sincs.Ezért

olvasatom szerint nem vagyok jogosult a támogatásra.

 

Megoldás lenne-e ha haszonélvezeti jogot adnék anyámnak, illetve lehet-e egy

jelzáloggal terhelt ingatlannál erre? Vagy mindenféle képpen el kell adnom a

részem valamilyen módon?Válaszát előre is köszönöm

 

________________________________________________________________________________________

 

Kedves Dorka,

 

a szocpol igénylésének fő feltétele - az alább olvasható kivételek mellett - hogy

ne legyen ingatlan(hányad) az igénylő nevén, azaz Önnek meg kell válnia a

tulajdoni hányadától a szocpol igényléséhez.

 

Hogy a bank megengedi-e a haszonélvezeti jog alapítását, arra én nem tudok

válaszolni, de ha arra gondol, hogy akkor az ingatlan haszonélvezeti joggal

terhelt lenne és így nem kellene értékesíteni, nem állja meg a helyét az alábbiak

miatt:

 

A szocpol igénylés további feltételei:

A támogatást igénylőnek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének,

együttköltöző

családtagjainak nem lehet:

1. másik lakástulajdona (lakástulajdonnak minősül a gazdasági társaság tagja által a társaság
részére apportként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási)engedélyben meghatározott céltól, illetve a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás is),

2. állandó lakáshasználati joga,


3. önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya.

 

Akinek van lakása, annak azt előbb el kell adnia ahhoz, hogy új lakásának

magvásárlásához vagy építéséhez támogatást vehessen igénybe. Azonban

szocpol igénybevételénél nem minősül lakástulajdonnak - vagyis a

támogatás akkor is igényelhető -, ha az igénylőnek, házastársának,

élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző

családtagjának

 

1. együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban,

amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a

tulajdonukba, vagy

2. a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője

elrendelte vagy engedélyezte, vagy

3. a lakás több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén

haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent

lakik.

 

 

Üdvözlettel:

 

dr. Kende Júlia

ügyvéd

 

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

Murarátka

(Mária , 2016.08.21 11:34)

Kedves Ügyvédnő!Érdeklődnék ,hogy a párom szocpolbol vásárol lakást kérheti az én részemre a haszonélvezetijogot?

mrsnellysparkloancompany50@gmail.com

(Mrs Nelly Spark, 2016.08.04 02:00)

Jó napot mindenkinek,

   
   Én NELLY SPARK hitel cég, a tulajdonos
 NELLY SPARK cég, te egy üzletember vagy
nő? Ön bármely pénzügyi stressz? vagy
pénzre van szüksége, hogy elkezdheti felépíteni saját üzletét? Do
Van egy kis hitel pontszám, és úgy találja, hogy
nehezen kap hitelt a helyi bankok és más
pénzügyi intézmények az országban?
megoldást a pénzügyi probléma Szolgáltatásaink
a következők:

személyi kölcsönök
Adósság konszolidációs hitelt.
üzleti Hitelek
oktatás Hitelek
Jelzálog
Lehetőség
Kínálunk hitelek 2% -os mértékű éves.

Kínálunk hitelek rászoruló emberek a pénzügyi
asszisztens alacsony kamatláb 2%.
Annak érdekében, hogy a hitel ezzel a céggel, akkor
megmondani a pontos összeget a hitel van szüksége, és a
időt, amelyben akkor fizeti vissza a kölcsönt .Megjegyzés:
Ön köteles írjon nekünk;
mrsnellysparkloancompany50@gmail.com
és van még, hogy megszerezzék a szerzés
egy kölcsön a cég, és Isten áldja meg a
kapsz vissza hozzánk.


 Hitelkérelmi nyomtatvány

TELJES NÉV.......
Szükséges összeg .....
HAVI BEVÉTEL..........
FOGLALKOZÁSA....
Kölcsön időtartama ....
A hitelcél .....
Aktuális telefonszámát .....
ÖNNEK előtt alkalmazott ...
SZEX....
KOR...
ORSZÁG.....
ÁLLAMI......
CSALÁDI ÁLLAPOT....

 Menj vissza a hitelkérelmi nyomtatvány, hogy azt be kell nyújtani
én igazgatóságnak jóváhagyás rendben.

     MRS NELLY SPARK INVESTMENT LIMITED.

EREDETI HITEL AJÁNLAT

(Bishop, 2016.07.11 15:20)

Helló,
Én Bishop t, d Jakes, egy privát kölcsön hitelező, aki életet ad időt lehetőséget hitelek. Szüksége van egy hitel sürgősen ki fizeti az adósságait, vagy szüksége van egy kölcsön, hogy fokozza az üzleti? Meg kellett volna utasítani a bankok és más pénzügyi intézmények? Szüksége van egy konszolidációs hitelt vagy jelzálog? keres többet, mert azért vagyunk itt, hogy minden pénzügyi problémák a múlté. Mi pénzt adnak kölcsön az rászoruló személyek pénzügyi támogatás, hogy van egy rossz hitel, vagy szükségük van a pénz a számlák befizetése, hogy fektessenek be az üzleti egy 2% -os. Szeretném használni ezt a médiumot tájékoztatni arról, hogy mi az a megbízható és a kedvezményezett segítséget, és lesz hajlandó felajánlani a hitel. Így kapcsolatba velünk még ma e-mail címen:
(bishopjakesloancompany@gmail.com)

egrilak@gmail.com

(Kun Sándor, 2016.06.29 09:56)

Tisztelt ügyvéd nő!
Közös építési telken 3 lakásos sorházat szervezünk magánépítéssel, 10 milliós CSOK felhasználásával, utólagos áfa visszaigényléssel.
Elképzelésünk az, hogy építési engedélyt követően társasház alapító okiratot készíttetünk, tulajdoni lapra bejegyeztetjük, az építéshez építőközösségi szerződést kötünk.
Az első lépések után úgy látjuk, hogy a banki ügyintézők igen tanácstalanok.
Nem tudják eldönteni, hogy a társasház alapító okirat bejegyeztetését követő al betétesítés az osztatlan közös tulajdon vagy nem.
Még a szocpolos időkben ez nem okozott problémát, jól működött.
Mi az ön véleménye?
Várjuk válaszát.
Tisztelettel: Kun Sándor

dr.kende julia

(kis andrásné, 2015.02.09 10:47)

TISZTELT UGYVÉDNÖ! SZRETNÉK ÉRDEKLÖDNI HOGY 4 KIS KORU GYERMEKEM VAN ÉN GYESEN VAGYOK FÉRJEM NYUGDIJAS KI SZERETNÉNK HASZNÁLNI A SZOSZPOLT DE NEM TUDJUK HOGY HOL KEZDJUK EL.ÉS MÉG ANYIT SZERENÉK KÉRDEZNI HOGY JOGVISZONYT LEHETE VÁSÁROLNI BELÖLE.VISZA TÉRVE AZ ELÖZÖRE, HOGY MIJEN FÉLE PAPIROK KELENEK HOZÁ. VÁROM A VÁLASZÁT EZEN AZ E MAIL CIMEN KISKEVIN3@GMAIL.COM KÖSZÖNÖM

Re: dr.kendte julia

(andi, 2015.05.04 12:46)

üdv kérdezi akkarok magától kérem irjon viza egy gombom memjó azt a z vel pótolom a kérdézem mi élettárzak vagyuk a párom be van jelentve órába de még nicz czak két hónapja akkor nemkap a tb től jogvizzonyt
én gyezen vagyok négy gyerek van énnekem ki adná a tb vagy mit lehetne teni ez ügyben válazzát közzönöm

Re: Re: dr.kendte julia

(Nevtelen, 2016.03.22 11:51)

Jónapot kívánok! Azzal a kèrdèssel fordulok önhöz hogy 2002-ben szocpolt igènyeltünk ami 2012ben lejárt. A házunk eladásra került. Hogyan töröltethetnèm le minèl gyorsabban a szocpolt a házról? Válaszát előre is köszönöm :)

Re: Re: dr.kendte julia

(Kótainé Ilona, 2016.04.15 18:19)

Tisztelt ügyvédnő! Éedeklődnék egy olyan dollogról.hogy nekem és férjemnek,van egy saját tulajdnú,családiházunk,,de nem komfortos sajnos,,van egy gyermekünk,,de már nem szeretnénk több gyereket,,hogy ennek az egy gyermeknek a csok-ját feltudom e valamire használni meglevő házunkra,,pl,,komfortositani,,,,,STB,kÖSZÖNÖM VÁLASZÁT,,

Re: dr.kende julia

(Ilucán Enikő, 2015.07.07 16:34)

Kedves Ügyvédnő! Érdeklödnék hogy kell -e önerő a szocpol meg igényléséhez?

Tiszafüded

( Kovács Márta, 2015.11.16 10:29)

Tisztelt ügyvédnő! Én olyan kérdéssel fordulnék önhöz,hogy 2013 ban örököltünk 5-en egy lakást szüleinktől én erre a lakásra vehetek e fel szocpolt amenyiben meg szeretném vásárolni a többi örököstől?

Miskolc

(Ignácz Tiborné, 2015.10.09 08:34)

Tisztelt Ügyvédnő!
Azzal a kérdéssel fordulok Önhöz, hogy 5 éven belül több lakás eladás és vételünk volt, de mindegyik lakás eladási árát beforgattuk a következőbe.
Az OTP szerint nem csak az utolsó, illetve az örökség útján szerzett lakás ingatlan árát, hanem az összes eladási árát is be kellene forgatnunk, ha igénybe szeretnénk venni a CSOK-ot. Ezt abszurdumnak tartom. Kérem ez ügyben válaszát.

piricse dozsa gyorgy ut 20\1

(sebok zoltan, 2015.09.10 11:09)

Aszt szeretem volna kerdezni hogy kiskoru gyerekeknek szemegazolvanyt kel kesziteni a csokhoz koszonom.!?

Csok

(RomHányi Péter, 2015.08.12 10:41)

Kedves Ügyvédnő! Olyan kérdésem volna hogy a feleségemmel két gyermeket nevelünk többet nem tervezünk. Szeretnénk elköltözni onnan ahol most lakunk. A jelenlegi lakás ahol élünk 50% az én tulajdonom a másik fele a nagymamám nevén van és Édesanyámnak haszonélvezeti joga van rajta a z 50% tulajdonjogot édesapám halála után örököltem. Az édesanyám nem lakik az ingatlanban csak a 97 éves nagymamám aki a másik 50% tulajdonosa. Sajnos nincs róla papír vagy megállapodás hogyha a nagymamám meghal mi örököljük az ő tulajdonrészét is. Tudok e érvényesíteni CSOK támogatást ezekkel a feltételekkel? Szeretnénk jelzáloghitelre venni egy házat ami csak a miénk! Válaszát előre is köszönöm

nemetorszag

(eva , 2015.08.10 17:28)

Kedves ugyvedno erdeklodni szeretnek a csok tamogatasrol szeretnenk hasznalt lakast vasarolni es tb tamogatott vagyok de gyesen voltam csak nem gyeden igyis kiadjak az igazolast es van lehetosegunk ki hasznalni? Elore is koszonom! Udv Bokor Eva

prügy

(radics edina, 2015.07.18 17:12)

nem értem hogy a párommal agusztus 10-én esküdünk ha 03-3-tol agusztus 31-ig hosszabitották junius 1jenl meg szakítás nélkül akkor esküvő után lehet kérni e a 6 hónap munka viszonyt vagy pedig megvárjunk a 31 ikt

Üllő

(Kökény Ildikó, 2015.07.08 10:19)

Tisztelt Ügyvédnő
Érdeklődni szertenék hogy 2011 Ben született meg 3. Gyermekem akiután igénybe vettem a szocpolt melyet be törlesztettek 2008 ban felvett svájci frank alapú hitelembe.Az lenne a kérdésem hogy az akkor fennálló forint tőketartózásombol kell-e forintba le vonniuk vagy az akkori CHF árfolyamon átszálló va kell levonni a tőkémből.Én úgy gondolom hogy a fennálló forint tőkerészből kellett volna az 1mill400 ezer Ft levonni nem pedig az akkori(237,52) CHF árfolyamon átváltani és a frank tőkét csőkkenteni.mivel így engem kár ért.nem tudom hogy jól látom e a dolgokat és eddig senki nem tudta megmondani. Válaszát előrre is köszönöm.

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:23)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:21)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:20)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

CSOKROL SZERETNEK ERDEKLODNI

(beresne, 2015.06.30 17:26)

tisztelt ugyvedno

EN HASZNALT LAKAST SZERETNEK VASAROLNI .MIVEL MEG NEM VASAROLTAM LAKAST NEM TUDOM MIEN PAPIROK KELLENEK HOZZA