Ugrás a tartalomhoz Lépj a menübe
 


Szocpol igénylése II.

2008.06.22

Tisztelt Ügyvédnő !

Szociálpolitikai támogatást szeretnék igénybe venni most épülő házamra melyet

jelzáloghitelből építünk. A jelzálog azon a régebbi házon van melyben én negyed

részben tulajdonos vagyok és vétel címen került a birtokomba még

kiskorúságom idején szüleim válásakor.

Anyám és húgom is tulajdonosok de haszonélvezet egyikük javára sincs.Ezért

olvasatom szerint nem vagyok jogosult a támogatásra.

 

Megoldás lenne-e ha haszonélvezeti jogot adnék anyámnak, illetve lehet-e egy

jelzáloggal terhelt ingatlannál erre? Vagy mindenféle képpen el kell adnom a

részem valamilyen módon?Válaszát előre is köszönöm

 

________________________________________________________________________________________

 

Kedves Dorka,

 

a szocpol igénylésének fő feltétele - az alább olvasható kivételek mellett - hogy

ne legyen ingatlan(hányad) az igénylő nevén, azaz Önnek meg kell válnia a

tulajdoni hányadától a szocpol igényléséhez.

 

Hogy a bank megengedi-e a haszonélvezeti jog alapítását, arra én nem tudok

válaszolni, de ha arra gondol, hogy akkor az ingatlan haszonélvezeti joggal

terhelt lenne és így nem kellene értékesíteni, nem állja meg a helyét az alábbiak

miatt:

 

A szocpol igénylés további feltételei:

A támogatást igénylőnek, házastársának, élettársának és kiskorú gyermekének,

együttköltöző

családtagjainak nem lehet:

1. másik lakástulajdona (lakástulajdonnak minősül a gazdasági társaság tagja által a társaság
részére apportként szolgáltatott, valamint az építési és használatbavételi (fennmaradási)engedélyben meghatározott céltól, illetve a rendeltetésétől tartósan eltérő célra használható lakás is),

2. állandó lakáshasználati joga,


3. önkormányzati tulajdonban lévő, illetőleg szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött lakásra bérleti jogviszonya.

 

Akinek van lakása, annak azt előbb el kell adnia ahhoz, hogy új lakásának

magvásárlásához vagy építéséhez támogatást vehessen igénybe. Azonban

szocpol igénybevételénél nem minősül lakástulajdonnak - vagyis a

támogatás akkor is igényelhető -, ha az igénylőnek, házastársának,

élettársának, kiskorú gyermekének, valamint a vele együttköltöző

családtagjának

 

1. együttesen legfeljebb 50%-os tulajdoni hányada van egy olyan lakásban,

amely tulajdonközösség megszüntetése vagy öröklés útján került a

tulajdonukba, vagy

2. a tulajdonában lévő lakása lebontását a települési önkormányzat jegyzője

elrendelte vagy engedélyezte, vagy

3. a lakás több mint két éve öröklés vagy ajándékozás jogcímén

haszonélvezettel terhelten került a tulajdonába és a haszonélvező bent

lakik.

 

 

Üdvözlettel:

 

dr. Kende Júlia

ügyvéd

 

 

 

 

Hozzászólások

Hozzászólás megtekintése

Hozzászólások megtekintése

Csok

(RomHányi Péter, 2015.08.12 10:41)

Kedves Ügyvédnő! Olyan kérdésem volna hogy a feleségemmel két gyermeket nevelünk többet nem tervezünk. Szeretnénk elköltözni onnan ahol most lakunk. A jelenlegi lakás ahol élünk 50% az én tulajdonom a másik fele a nagymamám nevén van és Édesanyámnak haszonélvezeti joga van rajta a z 50% tulajdonjogot édesapám halála után örököltem. Az édesanyám nem lakik az ingatlanban csak a 97 éves nagymamám aki a másik 50% tulajdonosa. Sajnos nincs róla papír vagy megállapodás hogyha a nagymamám meghal mi örököljük az ő tulajdonrészét is. Tudok e érvényesíteni CSOK támogatást ezekkel a feltételekkel? Szeretnénk jelzáloghitelre venni egy házat ami csak a miénk! Válaszát előre is köszönöm

nemetorszag

(eva , 2015.08.10 17:28)

Kedves ugyvedno erdeklodni szeretnek a csok tamogatasrol szeretnenk hasznalt lakast vasarolni es tb tamogatott vagyok de gyesen voltam csak nem gyeden igyis kiadjak az igazolast es van lehetosegunk ki hasznalni? Elore is koszonom! Udv Bokor Eva

prügy

(radics edina, 2015.07.18 17:12)

nem értem hogy a párommal agusztus 10-én esküdünk ha 03-3-tol agusztus 31-ig hosszabitották junius 1jenl meg szakítás nélkül akkor esküvő után lehet kérni e a 6 hónap munka viszonyt vagy pedig megvárjunk a 31 ikt

Üllő

(Kökény Ildikó, 2015.07.08 10:19)

Tisztelt Ügyvédnő
Érdeklődni szertenék hogy 2011 Ben született meg 3. Gyermekem akiután igénybe vettem a szocpolt melyet be törlesztettek 2008 ban felvett svájci frank alapú hitelembe.Az lenne a kérdésem hogy az akkor fennálló forint tőketartózásombol kell-e forintba le vonniuk vagy az akkori CHF árfolyamon átszálló va kell levonni a tőkémből.Én úgy gondolom hogy a fennálló forint tőkerészből kellett volna az 1mill400 ezer Ft levonni nem pedig az akkori(237,52) CHF árfolyamon átváltani és a frank tőkét csőkkenteni.mivel így engem kár ért.nem tudom hogy jól látom e a dolgokat és eddig senki nem tudta megmondani. Válaszát előrre is köszönöm.

dr.kende julia

(kis andrásné, 2015.02.09 10:47)

TISZTELT UGYVÉDNÖ! SZRETNÉK ÉRDEKLÖDNI HOGY 4 KIS KORU GYERMEKEM VAN ÉN GYESEN VAGYOK FÉRJEM NYUGDIJAS KI SZERETNÉNK HASZNÁLNI A SZOSZPOLT DE NEM TUDJUK HOGY HOL KEZDJUK EL.ÉS MÉG ANYIT SZERENÉK KÉRDEZNI HOGY JOGVISZONYT LEHETE VÁSÁROLNI BELÖLE.VISZA TÉRVE AZ ELÖZÖRE, HOGY MIJEN FÉLE PAPIROK KELENEK HOZÁ. VÁROM A VÁLASZÁT EZEN AZ E MAIL CIMEN KISKEVIN3@GMAIL.COM KÖSZÖNÖM

Re: dr.kendte julia

(andi, 2015.05.04 12:46)

üdv kérdezi akkarok magától kérem irjon viza egy gombom memjó azt a z vel pótolom a kérdézem mi élettárzak vagyuk a párom be van jelentve órába de még nicz czak két hónapja akkor nemkap a tb től jogvizzonyt
én gyezen vagyok négy gyerek van énnekem ki adná a tb vagy mit lehetne teni ez ügyben válazzát közzönöm

Re: dr.kende julia

(Ilucán Enikő, 2015.07.07 16:34)

Kedves Ügyvédnő! Érdeklödnék hogy kell -e önerő a szocpol meg igényléséhez?

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:23)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:21)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

tisztelt ugyvedno

(meinda, 2015.07.02 17:20)

Erdeklodnek hogy a csokhoz mien papirok vagy igazoladok kelenek

CSOKROL SZERETNEK ERDEKLODNI

(beresne, 2015.06.30 17:26)

tisztelt ugyvedno

EN HASZNALT LAKAST SZERETNEK VASAROLNI .MIVEL MEG NEM VASAROLTAM LAKAST NEM TUDOM MIEN PAPIROK KELLENEK HOZZA

undealazsi@freemail.hu

(lakatos krisztiánéé , 2015.06.19 00:56)

kedves űgyvédnő érdeklődni szeretnék ha nincs munkáltatoi akór nenm agyák a szoszpótot






gabica1800@hotmail.com

(joo gabriella, 2015.05.08 17:57)

Udv
Ha nincs munka helyink de rendelkezünk onerovel új hazat akarunk építeni . Akor is kaphatunk szocpolt vagy akor is kell 6 hos munka viszony???

undealazsi@freemail.hu

(lakatos krisztiánéé , 2015.06.19 00:51)

kedves ügyvédnő azután szeretnék érdeklődni 2 kiskoru gyermeket nevelek ha nincs munkáltatoi akor nem vehetűnk fell a csok ot

nagykallo kallai eva ut 32.

(farkasne virag erzsebet, 2015.04.15 10:43)

Tiaztelt Ügyvednö!
Egyedül nevelem ket gyerekem hogyan tudnak en e csokhoz hozzajutni.mijen feltetelekel,es okmanyokal.
Előre is köszönöm szivesseget.

Budapest

(Olá Bernadette, 2009.02.05 12:17)

Tisztelt Ügyvédnő!
Én jelenleg 5 hónapos állapotos kismama vagyok. 2008.11.20-án írtam alá adásvételi szerződést a most épülő lakásomra. Várható átadás 2009. március 31. A kisbabám előreláthatólag 2009.06.20. körül fog születni. Párommal nem vagyunk házasok, így a méltányossági szocpolt nem tudjuk igénybe venni. Kérdésem az lenni, hogy azonban az 1 gyermek után járó szocpolt mikor igényelhetem erre a most épülő lakásra? Mikor kell benyújtanom a papírokat.
Válaszát előre is köszönöm

Re: Budapest

(Kissné Szilágyi Mónika, 2015.02.13 10:56)

Tisztelt Ügyvédnő! 2007 évében jelzálog alapu hitelre használt családi házat vádároltunk. Azóta két gyermekünk született. A férjemmel szeretnénk igénybe venni a szocpolt. Ha lehetne nem szeretnénk épiteni, se felujitani, hanem ha lehetne akkor beleszámittatnánk a jelzálog hitelbe. Ha ez nem megoldható akkor felujitanánk a lakásunkat. Ön szerint mi igényelhetünk-e szocpol támogatást? Válaszát előre is köszönöm!

gyorgyi18@indamail.hu

(Babicz Györgyi, 2013.10.15 12:22)

Tisztelt ügyvédnő!

A párom szüleinek a házában élünk, és ezt szeretnénk felújítani. Ere igényelhető a szocpol ha van egy pici lányom? ???

előre is köszönöm!

2768 Újszilvás erdei utca 16

(Babicz Györgyi, 2013.10.15 12:16)

Tisztelt ügyvédnő!

a párom szüleinek a hazában lakunk. És ezt szeretnénk felújítani. Erre igényelhető e a szocpol ha van egy pici lányom.?

arvaitunde67@citromail.hu

(Szabóné Tünde, 2010.04.15 14:12)

Tisztelt Ügyvédnő!

Jelzáloghitellel terhelt házamra, két meglévő gyerekünk után szocpolt vettünk igénybe. Ha a bank elárverezi a házat, vissza kell-e fizetni a szocpolt és ha igen, hogyan? Levonják az árverezett értékből úgy mint a hitel összegét, vagy külön ránk terhelik?

Üdvözlettel: Tünde